O que está por trás da sua taxa de hipoteca

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Parecia um enigma: enquanto a pandemia do COVID-19 se espalhava, os bancos centrais – incluindo o Banco do Canadá – rapidamente cortaram as taxas de juros para amortecer o golpe. Mas as taxas de novas hipotecas não caíram muito, e algumas realmente subiram. Por quê?

Lembre-se de que o custo de financiamento do credor determina a maior parte da taxa de hipoteca. O custo do financiamento aumentou nos primeiros dias da pandemia, à medida que os investidores ficaram nervosos. Muitos simplesmente queriam manter seu dinheiro, dado o quão incerto tudo era. Portanto, o financiamento normalmente fácil para os credores fica lento. Isso aumentou o custo de financiamento, mesmo quando a taxa de juros da política do Banco do Canadá caiu.

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O Banco do Canadá tomou várias medidas para ajudar o mercado financeiro a funcionar melhor durante a pandemia, junto com o governo federal e outras autoridades públicas. O objetivo é aliviar as tensões nos mercados de financiamento, para que os credores possam continuar fornecendo crédito para famílias e empresas.

Essas etapas incluem o lançamento de programas para garantir que os credores possam acessar o financiamento de que precisam. Como resultado dessas ações, os custos de captação caíram e algumas taxas de hipoteca sobre novos empréstimos começaram a cair.

Lembre-se: as hipotecas existentes não se tornaram mais caras durante a pandemia. Eles possuem uma taxa de juros fixa até sua próxima renovação ou uma taxa de juros variável que diminuiu junto com a taxa de apólice do Banco do Canadá.

*As fotos exibidas neste post pertencem ao post www.bankofcanada.ca

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